真庭市議会 2022-09-12 09月12日－03号
それをＡランク、それから２０％を切ったところをＢランクというふうにしております。 ちなみにＡランク、私も詳しくは言いませんけれども、柴原とか山田、宮地、例えば先ほど市長が言いましたように、備中川、旭川の合流地点、これ非常に危ない。ですから、そこを先にやるという答えをいただいております。 以上です。 ○議長（小田康文君） ７番柴田正志君。
それをＡランク、それから２０％を切ったところをＢランクというふうにしております。 ちなみにＡランク、私も詳しくは言いませんけれども、柴原とか山田、宮地、例えば先ほど市長が言いましたように、備中川、旭川の合流地点、これ非常に危ない。ですから、そこを先にやるという答えをいただいております。 以上です。 ○議長（小田康文君） ７番柴田正志君。
ここの中で利活用可能なＡランク、Ｂランクということで、336件の空き家が調査をされております。この336件の皆様に、一同に意向調査を実施をさせていただきまして、この中から選定をしていく、それから選定だけではなく、皆様に空き家の登録をしていただきたいということもありますので、この336件への意向調査を考えております。 以上です。 ○議長（原章倫君） ほかに質疑はありませんか。 ３番難波達男君。
橋とかの特殊事業については、トンネルとかがあれば、これは真庭市の業者では能力的にしんどいんで市外を入れますけども、その市内の業者でランク分けをしないと、強いところがやっぱり取るということですから、この程度の工事ならばＡランクの業者、この工事ならＢランクの業者という形で指名競争入札をすると。
前回の調査では、目立った損傷も認められないＡランクから、全体の損傷が著しく倒壊の危険性があるＥランクの５段階にランクづけをしています。今後、危険性の高いＤ、Ｅランクの空き家については、再調査の実施を検討していきたいと考えています。 次に、空家等対策計画については、平成30年３月に策定をしています。
ほかにＡランクとしている一番大切なライフライン、89項目持っておりますけれども、そのようなことが我々にとっては何が起きてもやっていかなければならない必要項目だと思っております。 ○議長（劒持堅吾君） 総務部長。 ◎総務部長（難波敏文君） 命によりまして、私のほうからお答えいたします。
内容といたしましては、まずＡランクにつきましては、目立った損傷が認められないもの、これをＡランクとしております。Ｂランクは、危険な損傷は認められないもの、これがＢランクでございます。Ｃランクは、部分的に危険な損傷が認められるもの、これがＣランクでございます。Ｄランクは、建物全体に危険な損傷が見られ、放置すると倒壊の危険性が高まるもの、これがＤランクでございます。
ちなみに、今年度そのうちの１０億円を投じて、Ａランク、Ｂランク、Ｃランクというように３つのランクに分けて、緊急性の高いものから先に整備を進めていこうという形で取組を行われているんだそうです。 ここまでが前段でございます。次の画像にお願いできますか。 今まで見ていただいたのが一級河川、そして今画像に写しておりますのが普通河川といわれる町管理の河川です。
ここに、８ページのところに緊急対策河川ということで載ってあるわけなんですけども、今おっしゃられたのは玉川と川面ですか、あったんですけど、ここには優先度Ａランクとして高梁川玉川町玉のほか３カ所で延長約2,500メートル、それから玉川町玉で700メートル、それから成羽川の備中町長屋で710メートル、あるいは川上町領家で520メートル、それから津川町今津で540メートルというような書き方をされているわけなんですが
保護率が6.5人ということで、ランクはＡランクに位置しております。 逆に、大阪府なんかは33.5人ということでＥランク、つまり５倍ほどの生活保護をもらっている方が大阪府にはおられるということですね、人口1,000人に対して。
◎市民生活部長（作本直美君） また、業種は解体工事業、格付はＡランクとした上で、代表者は元請として実績のある業者で……。 （12番北川勝義君「議長」と呼ぶ） ○議長（金谷文則君） はい、ちょっとお待ちください。 （12番北川勝義君「そんなことは言ようらんから、聞いたことだけ答えてくれりゃいいから、長う言わんでも」と呼ぶ） どうぞ、答えて。
◎危機管理部長（奥田幸一君） 外観目視による調査結果で、先ほども申し上げましたが、ＡランクからＥランクまでの５段階ということで判定のほうをさせていただいております。 それで、管理状況が一番いいのがもちろんＡでございます。以下、だんだん不良というぐあいに、下にいくほど管理状況がよくなりません。
◎危機管理部長（奥田幸一君） 外観目視による調査結果で、先ほども申し上げましたが、ＡランクからＥランクまでの５段階ということで判定のほうをさせていただいております。 それで、管理状況が一番いいのがもちろんＡでございます。以下、だんだん不良というぐあいに、下にいくほど管理状況がよくなりません。
だから、先ほど課長は、総点検されたんであれば、もう一度点検をして、例えばＡランク、Ｂランク、Ｃランク、Ａはすぐに直さにゃ危険だと、Ｂならもうちょっと辛抱できるかなと、Ｃならもうちょっと先でもいいかなというふうなランクづけをして、じゃあＡはどういう修繕をするのか、Ｂはどういう修繕をしていくのかというふうなことをちゃんと文章として残していけば、ああ、ここはまだおくれとるから早うせにゃいけんなということがわかるし
最上組合長より、きぬ娘の品種の特ＡランクでのＰＲも今後やりたいとの説明もあり、委員会といたしましてはＪＡつやまとの連携の必要性も鑑み連絡を密にしていきたいとの意見もあり、今後に期待をするところであります。 また、５月１日午後より柵原地域の町道柵原休石線地すべりの経過及び旭地域西地区ののり面崩壊による現地視察を行いました。
最近では、あきたこまち、新見市内でとれるあきたこまち、また２年連続特Ａをとりました、特Ａランクのきぬむすめ、それから北に行きますとヒメノモチとかココノエモチとか、またこれからもジビエとかもこれから出てくるんではないかな。
参加資格につきましては、特別な場合を除きまして、単体企業の場合は経営事項審査の総合評定値が1,200点以上であること、一方、共同企業体の場合は、第１構成員の要件といたしまして、市内業者にあっては特Ａランクであること、市外業者にあっては経営事項審査総合評定値が1,200点以上であること、また県内に本社または営業所等を有し、本市と過去15年以内に契約実績を持つ経営事項審査の総合評定値が1,000点以上であることとしております
(1）空き家の評価はＡランク，ＢランクからＥランクまであるようですが，どのような内訳になりましたか。 (2）Ｄ・Ｅランクなどは老朽危険な空き家の分類になると思いますが，今現在どのように対応されていますか。除去助成の予算に対しての執行率はいかほどでしょうか。 (3）ＡからＣランクなどに該当すると思われる空き家のリフォームは進んでいますか。どのような活用ができていますか。事例をお示しください。
入札参加資格は、業種が建築一式工事で、経営事項審査評定値が800点以上のＡランクでございます。県内において、国、県、市町村から発注された請負金額が１件につき市内業者については4,000万円以上、市内に契約権限を持つ営業所のある準市内業者及び県内業者は8,000万円以上の建築一式工事の施工実績のあることを条件といたしまして、平成28年11月16日に一般競争入札（条件付）で電子入札を行っております。
◆３番（岡崎亨一君） パーセンテージではなくて、見直しをされまして、30年以内の地震発生確率が今までの３％以上というのがＳランク、0.1から３％未満がＡランク、Ｓランクが高い、Ａランクがやや高い、0.1％未満がＺランク、不明、発生が確定できないはＸランクということで、この東部地域、岡山県は２％から３％または0.3％という別々の手法での判断からしますと、Ｓランク、Ａランクという評価になってしまいまして
市内総建物総数４万7,921棟のうち、空き家が3,336棟あり、老朽度、危険度の調査をしたらＡからＥの段階で判断した結果、Ａランク、小規模の修繕により再利用が可能なもの458棟、Ｄランク、そのまま放置すれば倒壊の危険性があるもの、Ｅランク、倒壊の危険性あり、解体など緊急度が極めて高いものは179棟となっている。